Прожите

Двоповерховий «МакДональдз» біля цирку і розвиток прибережної зони на Перемозі-3

Чи втілять у Дніпрі проєкти, які відзначила національна спілка архітекторів?

Два дніпровські проєкти – у переліку номінантів Конкурсу-огляду Національної спілки архітекторів. Один стосується «МакДональдзу», що може з’явитись біля цирку на набережній, інший – розвитку прибережної зони Перемоги-3. 

Ми поспілкувались з Наталією Каширіною з «FILIMONOV & KASHIRINA architects», яка брала участь у створенні обох проєктів. Чому «МакДональдз» замінив дорогий ресторан з водоспадом, який міг з’явитись на набережній? Які особливості кожної з ідей та чи можна їх буде втілити? Читайте в нашому тексті. 

МакДональдз на набережній

За проєктом, що подали у номінації «Будівлі, комплекси та споруди (проєкт)», новий «МакДональдз» розташований перед цирком на Січеславський Набережній. Будівля має амфітеатр, дитячий майданчик та терасу.

Двоповерховий «МакДональдз» біля цирку і розвиток прибережної зони на Перемозі-3
Проєкт: Filimonov & Kashirina architects

Втім, це не перший варіант проєкту цієї будівлі. Наталя Каширіна говорить, що проєкт реконструкції занедбаного ресторану «Білий Рояль» представили на містобудівній раді ще у 2018 році. 

«Представлені варіанти рекомендували доробити. Для професійної спільноти цирк і площа перед ним є одними із значущих ансамблів. Цирк друкується в книжках про архітектуру як один із прикладів будівель, яким не потрібна вивіска, щоб зрозуміти її функцію». 

Цирк звели за проєктом Павла Нірінберга у 1980 році. На сьогодні він хоч і є занедбаним, але залишається символом міста. Архітекторка говорить, саме тому пропозиції з перетворення цирку розглядаються професійною спільнотою із великою пильністю. 

«Тож для другої спроби ми разом із Ігорем Богдановим, членом авторського колективу, спробували додати родзинок, яких не вдалось втілити у першому проєкті. Так з’явився водоспад вздовж пішохідної осі (він там був за радянських часів), скульптура із конем на площі, продовжився малюнок мощення на громадському просторі».

  • Двоповерховий «МакДональдз» біля цирку і розвиток прибережної зони на Перемозі-3
    Проєкт: Filimonov & Kashirina architects
  • Двоповерховий «МакДональдз» біля цирку і розвиток прибережної зони на Перемозі-3
    Проєкт: Filimonov & Kashirina architects

Форма новобудови сходами спускалась до цирку, немовби ввічливо поступаючись головній домінанті – його будівлі. Однією з особливостей стало формування амфітеатральної зони, а фоном для будь-яких активностей мав бути саме цирк. 

Так, говорить Наталія Каширіна, замовник не був певним у тому, що такий дорогий проєкт окупиться.

«Замовник заморозив проєкт, а через 4 роки знову звернувся до нас для перепроєктування під “МакДональдз”, який через великий трафік зацікавився цією локацією», – говорить Наталія Каширіна.

На першому поверсі будуть кухня, приміщення для відвідувачів та персоналу, укриття. На другому – теж зони для працівників та людей, а також – технічні приміщення.

Двоповерховий «МакДональдз» біля цирку і розвиток прибережної зони на Перемозі-3
Проєкт: Filimonov & Kashirina architects

«Концепція формотворення заснована на грі з рельєфом. Один з фасадів будівлі підпорядковується важливій пішохідній осі, що веде від центру на набережну. Об’єкт разом з цирком, площею перед ним являє собою єдиний комплекс, який знаходиться на основному пішохідному транзиті між містом та річкою», – йдеться в описі проєктів.

«Нині замовник вирішує юридично-правові питання по ділянці, тож поки це мрія, яку б хотілось бачити в цьому місці. Сподіваємось, що вона реалізується без втрати закладених цікавинок», – підсумовує по цьому проєкту Наталія Каширіна.

Двоповерховий «МакДональдз» біля цирку і розвиток прибережної зони на Перемозі-3
Проєкт: Filimonov & Kashirina architects

Ми зв’язались із мережею «МакДональдз», що отримати коментар про новий заклад, що може з’явитись у Дніпрі. Чекаємо на відповідь.

Розвиток прибережної зони Перемоги-3

Другим проєктом, який є у переліку Конкурсу-огляду Національної спілки архітекторів, стала концепція розвитку прибережної рекреаційно-розважальної зони ж/м Перемога-3. Номінація – «Містобудування (проєкт)».

Архітектори відобразили, як може виглядати територія між Прибережним сквером і храмом на честь святого Апостола Андрія. На цій зоні мають діяти загальні правила забудови, що стосуються орендованих ділянок.

Двоповерховий «МакДональдз» біля цирку і розвиток прибережної зони на Перемозі-3
Проєкт: Filimonov & Kashirina architects

«Всі ділянки по кадастру поділені і знаходяться в оренді у когось. Ці замовники хочуть забудувати їх по максимуму і не зважають на сусідів (це природньо, бо немає загальних правил гри). А це прибережна смуга, яка повинна залишатись доступною для всіх людей», – говорить Наталія Каширіна.

За проєктом, вздовж берега буде безперервна зона для пішоходів. Вихід до Дніпра залишається вільним. Кожні 300 метрів – широкі пішохідні зони і виходи до води.

«Розмежування пішохідного і автомобільного руху (створення платформ для пішоходів, що накривають гостьові парковки). Відокремлення господарських і технічних зон від пішохідних. Концепція вільноплаваючих об’єктів в зелені – максимум 20 % забудови від площі відведеної ділянки; розриви між будівлями для розкриття видів на воду. Відсутність парканів», – йдеться в описі проєкту.

Двоповерховий «МакДональдз» біля цирку і розвиток прибережної зони на Перемозі-3
Проєкт: Filimonov & Kashirina architects

Проєкт вже пройшов містобудівну раду. Замовники, що орендують ділянки в цій зоні, знайомляться з концепцією. Передбачається озеленення та якісний благоустрій 80% територій (дитячі майданчики, зони відпочинку), доступних для мешканців. Ці зони будуть обслуговуватись за рахунок 20 % забудови розважальними закладами (ресторани, дитячі центри, басейни).

«Стосовно роботи в рекреаційній зоні – це питання складне, люди бояться, що їх обмануть (почнуть з 20 %, закінчать 80 % забудови), тут вже питання і виклики до очільників міста щодо контролю відповідності принципам концепції, але діалог потрібен. Хоча, звісно, він може бути тільки, якщо обидві сторони хочуть зробити якнайкраще цій зоні міста і націлені за результат, а отже – і на компроміс», – говорить Наталія Каширіна.

Двоповерховий «МакДональдз» біля цирку і розвиток прибережної зони на Перемозі-3
Наталія Каширіна. Фото: Filimonov & Kashirina architects

Чи точно втілять ці проєкти та які дніпровські ідеї перемогли торік?

Перемога у конкурсі від Національної спілки архітекторів не означає, що проєкти на 100 % будуть втілені. Бо це залежить від багатьох факторів, у тому числі – фінансової можливості відтворити ці ідеї. 

Торік Національна спілка архітекторів відзначили три дніпровські проєкти: реконструкцію Успенської площі, Концепцію просторового розвитку житлового району «Мануйлівський» та реставрацію житлового будинку на вулиці Троїцькій.

Цьогоріч нагородження найкращих українських проєктів відбудеться 27 лютого.

Завантажити ще...